Courtière en immobilier

Prospection et acquisition de mandats : Il démarche des propriétaires pour obtenir le mandat exclusif ou non de la vente de leur bien.
Estimation du bien : Il évalue la valeur marchande du bien en se basant sur une analyse comparative du marché, ses connaissances du secteur et les spécificités du bien. L'estimation doit être réaliste pour attirer les acheteurs tout en satisfaisant le vendeur.
Mise en valeur et commercialisation :
Il prépare l'annonce (rédaction du texte, prise de photos professionnelles, plans, visite virtuelle).
Il diffuse l'annonce sur différents canaux (portails immobiliers en ligne, site de l'agence, réseaux sociaux, vitrine de l'agence, etc.).
Il utilise son réseau de contacts pour trouver des acheteurs potentiels.
Gestion des visites :
Il organise et gère les rendez-vous pour les visites.
Il accompagne les potentiels acquéreurs et répond à leurs questions sur le bien et le quartier.
Il met en avant les atouts du bien.
Négociation : Il sert d'intermédiaire dans la négociation du prix et des conditions de vente entre l'acheteur et le vendeur, dans le but d'aboutir à un accord satisfaisant pour les deux parties.
Gestion administrative et juridique :
Il constitue le dossier de vente (collecte des documents nécessaires, comme les plans, extraits du registre foncier, etc.).
Il vérifie la solvabilité des acquéreurs potentiels.
Il prépare le contrat de réservation ou l'acte de vente et le transmet au notaire.
Il suit l'avancement du dossier jusqu'à la signature finale.
Accompagnement et conseil : Il conseille et accompagne ses clients tout au long du processus, du début à la fin de la transaction. Il peut également orienter les clients vers d'autres professionnels, comme des courtiers en hypothèques ou des notaires.