Gérant d'immeubles

Gérant(e) d'immeubles
Vous connaissez la gérance immobilière. Vous cherchez maintenant un poste où vous pourrez réellement exercer votre métier, prendre des responsabilités et conseiller des propriétaires exigeants.
Pour renforcer notre équipe de Vevey, le Groupe Bernard Nicod recherche un·e Gérant·e d’immeubles 360° pour assurer la gestion complète d’un portefeuille exclusivement composé de propriétaires institutionnels.
Ce poste s’adresse à une personne qui souhaite aller au-delà de la gestion administrative quotidienne et développer une véritable approche de pilotage immobilier, de conseil et de valorisation patrimoniale.
Votre rôle :
Vous êtes responsable de votre portefeuille dans sa globalité et constituez l’interlocuteur privilégié de nos mandants institutionnels.
Vous assurez notamment :
la gestion locative, technique, administrative et financière des immeubles
le suivi et l’analyse des états locatifs
le pilotage de la relocation et de la vacance
l’établissement et le suivi des budgets d’entretien et d’investissement
la planification des travaux d’entretien, de rénovation et de valorisation
l'analyse des besoins des immeubles à court, moyen et long terme
le suivi des adaptations de loyers et des principales échéances contractuelles
la préparation des éléments nécessaires aux reportings et séances avec les propriétaires
le suivi des indicateurs de performance du portefeuille
le traitement des problématiques relevant du droit du bail
la coordination des concierges, entreprises, architectes et autres mandataires
les visites régulières des immeubles afin de conserver une parfaite connaissance du patrimoine confié
la formulation de recommandations concrètes permettant d'optimiser la gestion et la valeur des actifs
Votre rôle ne consiste donc pas uniquement à administrer des immeubles.
Vous analysez, anticipez, conseillez et pilotez votre portefeuille en véritable représentant du propriétaire.
Vous travaillez exclusivement pour des propriétaires institutionnels, avec lesquels nous entretenons une relation professionnelle basée sur la transparence, la qualité du reporting, la maîtrise des coûts et la performance durable des immeubles.
Cette clientèle permet d'aborder la gestion immobilière avec une vision plus large :
stratégie d'entretien et d'investissement
maîtrise et optimisation des charges
évolution des états locatifs
gestion de la vacance
valorisation du patrimoine
planification des rénovations
suivi budgétaire
analyse des risques
anticipation des évolutions réglementaires et techniques
Vous disposez ainsi d'un environnement particulièrement stimulant pour développer une véritable expertise en gestion immobilière institutionnelle.
Ce que nous vous proposons :
Une véritable responsabilité de disposez de l'autonomie nécessaire pour gérer vos immeubles, défendre les intérêts de vos mandants et proposer des solutions.
Nous attendons de nos gérant·e·s qu'ils ne se contentent pas d'identifier les problèmes : ils proposent des réponses et accompagnent leurs clients dans leurs décisions.
Une relation directe avec des propriétaires professionnels.
Vous échangez avec des interlocuteurs connaissant l'immobilier et disposant d'une vision patrimoniale à long terme.
Ces échanges donnent au métier une dimension supplémentaire : analyse, préparation, argumentation et conseil font partie intégrante de votre fonction.
La force d'un groupe immobilier complet :
Gérance, PPE, courtage, promotion, entreprise générale, investissement, expertise et conseil : vous pouvez vous appuyer sur les différentes compétences présentes au sein du Groupe Bernard Nicod.
Les dossiers complexes peuvent ainsi être traités avec le soutien de spécialistes internes et de partenaires expérimentés.
Des immeubles et des projets variés :
Travaux importants, rénovations énergétiques, repositionnement locatif, optimisation des états locatifs, problématiques techniques ou juridiques : votre portefeuille vous permet d'intervenir sur des dossiers à forte valeur ajoutée.
Un véritable ancrage local :
Depuis notre agence de Vevey, vous évoluez au cœur d'un marché immobilier particulièrement dynamique et bénéficiez d'une forte proximité avec les immeubles dont vous avez la responsabilité.
Des perspectives d'évolution :
Nous recherchons une personne qui souhaite s'investir dans la durée.
La gestion de mandats institutionnels permet naturellement d'évoluer vers des responsabilités plus importantes : portefeuilles complexes, grands mandats, coordination d'équipe, développement de clientèle ou fonctions d'encadrement.
Votre profil :
expérience confirmée dans la gérance immobilière en Suisse
expérience avec une clientèle institutionnelle ou d'une réelle volonté d'évoluer dans cet environnement
très bonne connaissance du droit du bail
solides compétences en gestion technique immobilière
bonne compréhension des enjeux économiques et financiers d'un immeuble
capacité à analyser des données et à présenter clairement vos recommandations
excellente organisation
bon sens des priorités
Une formation immobilière supérieure ou un brevet fédéral de gérant·e d'immeubles, acquis ou en cours, constitue un avantage.
Mais nous attachons tout autant d'importance à votre personnalité.
Nous recherchons une personne fiable, engagée, structurée, orientée solutions et capable d'assumer pleinement la responsabilité de ses dossiers.
Pourquoi Bernard Nicod ?
Parce que la gestion institutionnelle exige aujourd'hui bien davantage qu'une bonne administration des baux.
Elle nécessite de comprendre les immeubles, leurs performances, leurs besoins futurs et les objectifs du propriétaire.
Chez Bernard Nicod, vous bénéficiez de la proximité et de l'autonomie d'une agence locale tout en pouvant vous appuyer sur les compétences et les ressources d'un groupe immobilier multidisciplinaire.
Si vous avez envie de gérer un portefeuille avec une véritable vision patrimoniale, d'être considéré·e comme un interlocuteur de référence par vos clients et de faire évoluer votre métier vers davantage de conseil et de responsabilités, nous souhaitons vous rencontrer.
Rejoignez Bernard Nicod à Vevey.
Prenez la responsabilité d'un portefeuille institutionnel et participez activement à sa performance et à sa valorisation.
Taux d'activité : 100%
Entrée en fonction : au plus vite mais au plus tard le
Ce poste vous intéresse ? Nous vous invitons à nous transmettre votre dossier complet en PDF. Il ne sera pris en compte que les candidatures complètes avec CV, lettre de motivation, certificats de travail et diplômes. jpid443db36ob jpit0835ob jpiy26ob